台北房市洗牌！港湖房價還在漲 這三區回跌了
受銀行房貸限額、央行信用管制影響，房市急速降溫，不過根據實價登錄，近一年北市南港區平均房價由每坪78萬元攀升至83萬元，年漲幅多達6%，內湖區則由71萬元上漲至75.萬元，年增幅4.5%，排名第二。
此外，中正區與北投區年漲幅亦皆超過3%，表現相對穩健。相較之下，部分高價區及成熟商圈，如中山、大同及信義等行政區，房價則出現1%以上的小幅回檔。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近一年北市各行政區房價漲跌互見，具備科技產業、企業進駐或重大建設利多的區域，仍能吸引自住與長期置產族群進場，支撐房價表現。
其中南港與內湖區房價表現亮眼，主要是因為有建設題材和產業題材的加持，內湖有內湖科學園區，南港有高鐵、LaLaport 、南港軟體園區、中信金融園區，輝達研發中心等。
再加上「東區門戶計畫」持續推進，使港湖地區的房市能見度不斷提升，不僅帶動大量就業人口進駐，也轉化為穩定的剛性購屋需求，讓房價展現較強韌性。
此外，同樣具備產業發展題材的北投區，近一年房價年漲幅達3.4%，排名第四，表現亦佳。
莊思敏指出，北投受惠於北士科、輝達台灣總部以及捷運環狀線北環段的規劃，近年吸引了眾多建商與看好未來產業紅利的購屋族群進場布局，部分新建案單價甚至站上每坪120萬元以上，進一步推升整體房價表現。
至於信義、大同及中山區房價出現1-2%修正，主要是這些區域本身房價基期就相對較高，近期受到政府房市控管政策影響，民眾貸款難度提高、追價意願轉趨保守，房價進入高檔盤整的階段。
莊思敏指出，雖然房市環境存在波動，但台北市擁有穩定的就業人口與剛性居住需求，房價支撐力道相對強勁，下修空間有限，特別是有產業題材、捷運交通優勢及危老都更潛力的區域，更是具備長期看漲的動能。
登革熱高峰期將至！台北4大車站設監控點防蚊「北漂」
天氣愈來愈炎熱，梅雨季也即將來臨，為防治登革熱，北市環保局9日舉辦「全市孳生源清除日」，號召環保志工、義工及市民一同巡檢環境、清除病媒蚊孳生源。環保局提醒，光仰賴噴藥可能產生抗藥性，杜絕登革熱還是要從「巡、倒、清、刷」、清除孳生源做起，同時北市也利用科技防疫，在4大區域監控病媒蚊分布及密度，掌握病媒蚊活動強度。
樂天「韓援三本柱」曝理想型 河智媛認最喜歡這款男人
職棒樂天桃猿的樂天啦啦隊今年迎來「韓援三本柱」廉世彬、禹洙漢、河智媛，3人近日驚喜合體登上《賀瓏夜夜秀》，大方分享理想型。廉世彬說，她喜歡專注工作、內心溫暖、能一見鍾情的人；禹洙漢自爆是F型人格，最需要被溫柔照顧；河智媛則笑說：「我喜歡有幽默感、長得像馬鈴薯的男生」。賀瓏聽完立刻自嘲：「這三個不就都是我嗎？」畫風突變成他的自肥計畫。
美財長：樂觀看待與日本關稅談判 美貿易代表點名要求開放這類產品
美國總統川普針對全球80多國祭出的對等關稅，在台灣時間9日中午12時1分生效。其中，身為美國最大投資國的日本被課以24%關稅，日本政府積極對美展開交涉。被川普指定負責與日本談判的美國財政部長貝森特，8日在華府表示，他對於美日的關稅談判「非常樂觀」。
多部未華子新劇化身全職媽媽 曝育兒心聲意外引發共鳴
日本女星多部未華子，暌違5年再度主演日本TBS新劇《對岸的家事～這就是我的生存之道！～》。改編自《我準時下班。》作者朱野歸子的小說，首集播出後引起觀眾高度共鳴。她在劇中飾演選擇成為專職主婦、育有一女的「村上詩穗」，劇情圍繞家事與育兒展開，反映現代女性在不同家庭角色中的真實煩惱。
